3 Rue des Charmilles, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 941 €

de 3 964 € à 6 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Charmilles, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 8.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 3 Rue des Charmilles, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Costebelle Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grotte Des Fées à 148 mètres
- Hyères à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 990 mètres
- Collège Jules Ferry à 1036 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1127 mètres
- Ecole maternelle Costebelle à 100 mètres
- Ecole primaire Georges Guynemer à 449 mètres

Ventes au 3 Rue des Charmilles

Les 0 ventes au 3 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 3 Rue des Charmilles se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmilles se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.38 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vilette, 83400 Hyères(5,005 €)

Montée de Costebelle, 83400 Hyères(5,427 €)

Impasse Marius, 83400 Hyères(5,334 €)

Impasse des Lys, 83400 Hyères(5,082 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Charmilles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Charmilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.