12 Rue des Écuries, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 596 € à 3 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Écuries, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue des Écuries, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 148 mètres
- Hyères à 1399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 516 mètres
- Collège privé Maintenon à 516 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 340 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 493 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Écuries

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Écuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Écuries(3 425€)

9 Rue des Écuries(3 240€)

9 Rue Rabaton(3 248€)

2 ter Rue Rabaton(3 199€)

2 bis Rue Rabaton(3 258€)

7 Rue Rabaton(2 984€)

12 Rue Fanguerot(3 335€)

14 Rue Fanguerot(3 296€)

Prix du 12 Rue des Écuries dans son marché local

Prix du 12 Rue des Écuries par rapport à la voie

Sur Rue des Écuries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 12 Rue des Écuries se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Écuries par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Écuries se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.21 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Savonniers, 83400 Hyères(3,008 €)

Place Massillon, 83400 Hyères(2,763 €)

Rue Antonin Lavagetto, 83400 Hyères(3,637 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(3,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Écuries

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Écuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.