9 Rue des Écuries, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 788 € à 3 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Écuries, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°7 et de 2.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue des Écuries, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 145 mètres
- Hyères à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 519 mètres
- Collège privé Maintenon à 521 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 333 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 499 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Écuries

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Écuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Écuries(3 425€)

12 Rue des Écuries(3 312€)

14 Rue Fanguerot(3 296€)

9 Rue Rabaton(3 248€)

16 Rue Fanguerot(3 173€)

2 ter Rue Rabaton(3 199€)

13 Rue Fanguerot(3 148€)

12 Rue Fanguerot(3 335€)

Prix du 9 Rue des Écuries dans son marché local

Prix du 9 Rue des Écuries par rapport à la voie

Sur Rue des Écuries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 9 Rue des Écuries se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Écuries par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Écuries se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Hyères et 24.88 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Savonniers, 83400 Hyères(3,008 €)

Place Massillon, 83400 Hyères(2,763 €)

Rue Antonin Lavagetto, 83400 Hyères(3,637 €)

Rue Fanguerot, 83400 Hyères(3,318 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Écuries

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Écuries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

840 000 €

Hyères, 83400