2 Rue des Étourneaux, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Étourneaux, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°4 et du 3.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue des Étourneaux, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daviddi à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Étourneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Étourneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Étourneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Étourneaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Étourneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Étourneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Étourneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Étourneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Étourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 2 Rue des Étourneaux se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Étourneaux par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Étourneaux se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Hyères et 39.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
