42 Rue des Grèbes, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 192 €

de 3 516 € à 5 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue des Grèbes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°79 et de 3.76 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 42 Rue des Grèbes, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
2 niveaux - 4 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguade à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 154 mètres

Ventes au 42 Rue des Grèbes

Les 0 ventes au 42 Rue des Grèbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Grèbes dans son marché local

Prix du 42 Rue des Grèbes par rapport à la voie

Sur Rue des Grèbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 42 Rue des Grèbes se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Grèbes par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Grèbes se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Hyères et -15.48 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sarcelles, 83400 Hyères(4,005 €)

Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères(5,486 €)

Boulevard Front de Mer, 83400 Hyères(5,920 €)

Impasse des Cols Verts, 83400 Hyères(4,211 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue des Grèbes

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Grèbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.