Rue des Grèbes, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grèbes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grèbes dans son marché local
Prix Rue des Grèbes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grèbes se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Hyères et 23.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grèbes à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue des Grèbes est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grèbes
Les ventes enregistrées Rue des Grèbes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grèbes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayguade à 138 mètres
- - Hyères à 4143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Roux à 2860 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2860 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Hyères à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 2944 mètres
- - Ecole primaire Paul Gensollen à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grèbes
Adresses Rue des Grèbes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grèbes, classées par tranches de numéros.
