21 Rue des Marchands, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue des Marchands, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Marchands, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 21 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 21 Rue des Marchands se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Marchands par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Marchands se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 42.72 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
