23 Rue des Marchands, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Marchands, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Marchands, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 166 mètres
- - Hyères à 5278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4181 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4986 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4165 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3147 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 23 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 23 Rue des Marchands se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Marchands par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Marchands se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 4.01 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Marchands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Kévin MICAELLI
hyeres 83400
14 annonces en vente chez Flatway
Philippe JASIENSKI
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6 annonces en vente chez Flatway
L'echappée Bleue Immobilier
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