8 Rue des Marchands, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue des Marchands, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marchands, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 6 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 8 Rue des Marchands se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marchands par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marchands se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Hyères et 41.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
