9 Rue des Marchands, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Marchands, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 bis et de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Marchands, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 81 mètres
- - Hyères à 5220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4117 mètres
- - Collège Gustave Roux à 4947 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4101 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3140 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 9 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 217 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 9 Rue des Marchands se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Marchands par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Marchands se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Marchands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thibault SCAPPINI
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Acf Immobilier Conseils
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Majesthis Immobilier
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