12 Rue des Pécheurs, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pécheurs, affiche un prix moyen de 6 239 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue des Pécheurs, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Port La Capte.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pécheurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pécheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pécheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pécheurs, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pécheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pécheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pécheurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pécheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pécheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 257 €/m². Avec un prix moyen de 6 239 €/m², le 12 Rue des Pécheurs se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pécheurs par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pécheurs se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 48.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
