5 Rue des Pécheurs, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 870 € à 5 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Pécheurs, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue des Pécheurs, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Port La Capte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capte à 137 mètres
- Hyères à 5238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4140 mètres
- Collège Gustave Roux à 4951 mètres
- Lycée polyvalent Costebelle à 4124 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3164 mètres
- Ecole primaire La Capte à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Pécheurs

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Pécheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Pécheurs(4 478€)

6 Rue des Pécheurs(4 499€)

1 Rue des Pécheurs(4 479€)

10 Rue du Port de la Capte(4 375€)

16 Rue des Marchands(4 499€)

Prix du 5 Rue des Pécheurs dans son marché local

Prix du 5 Rue des Pécheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pécheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 5 Rue des Pécheurs se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Pécheurs par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Pécheurs se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 3.99 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Badine, 83400 Hyères(5,388 €)

Avenue de la Pinède, 83400 Hyères(5,439 €)

Rue de la Darse, 83400 Hyères(4,698 €)

Rue des Marchands, 83400 Hyères(4,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Pécheurs

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Pécheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.