2 Rue des Peupliers, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 194 €

de 2 920 € à 5 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Peupliers, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 et de 6.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue des Peupliers, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvallon à 100 mètres
- Hyères à 2025 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1594 mètres
- Collège Jules Ferry à 840 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 1385 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 81 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 1021 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Peupliers(4 351€)

6 Rue des Peupliers(4 464€)

6 Rue du Fontainier(4 363€)

4 Rue du Fontainier(4 366€)

8 Rue du Fontainier(4 617€)

2 Rue du Fontainier(4 089€)

8 Allée des Muguets(4 482€)

1 Rue du Fontainier(4 170€)

Prix du 2 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 2 Rue des Peupliers se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Peupliers par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peupliers se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Hyères et -15.44 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 83400 Hyères(4,558 €)

Allée des Muguets, 83400 Hyères(4,432 €)

Impasse de la Cannaie, 83400 Hyères(4,487 €)

Rue Eugénie, 83400 Hyères(4,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.