Rue Eugénie, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugénie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
191 ventes DVF Rue Eugénie
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugénie dans son marché local
Prix Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugénie se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Hyères et 2.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugénie à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue Eugénie est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugénie
Les ventes enregistrées Rue Eugénie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 191 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugénie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 144 mètres
- - Hyères à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1116 mètres
- - Collège Jules Ferry à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 914 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 194 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugénie
Adresses Rue Eugénie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugénie, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Eugénie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 197 000 € au Rue Eugénie à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
