Rue Eugénie, 83400 Hyères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 888 €

de 2 276 € à 6 533 €

Maison

Prix moyen au m²

4 555 €

de 3 330 € à 8 128 €

Rue Eugénie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 888 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Rue Eugénie dans son marché local

Prix Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugénie se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Hyères et 9.85 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 83400 Hyères(4,642 €)

Allée des Muguets, 83400 Hyères(4,638 €)

Allée Marie des Lions, 83400 Hyères(4,473 €)

Avenue de Toulon, 83400 Hyères(4,561 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Eugénie

Appartements : Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Il a progressé de 23.44 % sur un an et progressé 17.79 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 301 €	3 407 €	3 707 €	3 834 €	3 150 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Eugénie

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Eugénie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugénie à 76 mètres
- Hyères à 1578 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 989 mètres
- Collège Jules Ferry à 563 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 766 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 71 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 425 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Eugénie

Rue Eugénie est située dans les quartiers Beauvallon-Maurels / Riondet. Elle compte 55384 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Eugénie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugénie, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.