94 Rue des Pluviers, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 690 €

de 3 122 € à 4 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Rue des Pluviers, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°90 et de 0.05 % à celui du n°88.Cette maison est une construction,

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À propos du 94 Rue des Pluviers, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Les Salins-L'Ayguade.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayguade à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Gensollen à 77 mètres

Ventes au 94 Rue des Pluviers

Les 0 ventes au 94 Rue des Pluviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue des Pluviers dans son marché local

Prix du 94 Rue des Pluviers par rapport à la voie

Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 94 Rue des Pluviers se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue des Pluviers par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue des Pluviers se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Hyères et -25.6 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mésanges (Ayguade), 83400 Hyères(4,813 €)

Avenue Alfred Décugis, 83400 Hyères(5,486 €)

Impasse des Cols Verts, 83400 Hyères(4,211 €)

Boulevard Front de Mer, 83400 Hyères(5,920 €)

Biens en vente à proximité du 94 Rue des Pluviers

Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue des Pluviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.