2 Rue des Princes, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 277 €

de 3 382 € à 6 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Princes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 277 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Princes, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 269 mètres
- Hyères à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 611 mètres
- Collège privé Maintenon à 685 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 383 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 433 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Princes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Princes(5 136€)

3 Rue des Princes(5 413€)

5 Rue des Princes(5 521€)

12 Rue des Princes(5 559€)

13 Rue des Princes(5 565€)

5 Rue Sainte Claire(5 290€)

2 Rue Sainte Claire(5 277€)

1 Rue Saint Bernard(5 303€)

Prix du 2 Rue des Princes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Princes par rapport à la voie

Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 2 Rue des Princes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Princes par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Princes se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Hyères et 6.39 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Marie Ollivier, 83400 Hyères(5,578 €)

Rue Jules Romains, 83400 Hyères(4,995 €)

Rue Saint Bernard, 83400 Hyères(5,316 €)

Rue Saint Paul, 83400 Hyères(5,013 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.