2 Rue des Princes, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Princes, affiche un prix moyen de 5 581 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4 et du 5.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Princes, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillement à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 611 mètres
- - Collège privé Maintenon à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 383 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Godillot à 433 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Princes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Princes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Princes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Princes par rapport à la voie
Sur Rue des Princes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 581 €/m², le 2 Rue des Princes se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Princes par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Princes se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Hyères et 32.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
