9 Rue des Princes, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 848 € à 4 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Princes, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue des Princes, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillement à 258 mètres
- Hyères à 1436 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 604 mètres
- Collège privé Maintenon à 699 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 372 mètres
- Ecole maternelle Alexis Godillot à 412 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Princes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Princes(3 771€)

6 Rue Sainte Claire(3 804€)

10 Rue Sainte Claire(3 593€)

1 Rue de la Pastourelle(3 766€)

Prix du 9 Rue des Princes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Princes par rapport à la voie

Sur Rue des Princes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 9 Rue des Princes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Princes par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Princes se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Hyères et 18.32 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Marie Ollivier, 83400 Hyères(3,766 €)

Rue Jules Romains, 83400 Hyères(3,664 €)

Rue Saint Bernard, 83400 Hyères(3,407 €)

Rue Saint Paul, 83400 Hyères(3,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Princes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Princes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.