45 Rue des Sépales, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Sépales, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°49 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Rue des Sépales, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 839 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 182 mètres
- - Ecole primaire Paule Humbert à 1024 mètres
Ventes au 45 Rue des Sépales
Une vente a été recensée au 45 Rue des Sépales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Sépales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Sépales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Sépales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Sépales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Sépales dans son marché local
Prix du 45 Rue des Sépales par rapport à la voie
Sur Rue des Sépales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 45 Rue des Sépales se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Sépales par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Sépales se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.16 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
