26 Rue du Gros Pin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Gros Pin, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue du Gros Pin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 110 mètres
- - Hyères à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 516 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1007 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 747 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 309 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Gros Pin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Gros Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Gros Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Gros Pin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gros Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Gros Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Gros Pin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Gros Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 26 Rue du Gros Pin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Gros Pin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Gros Pin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hyères et -100 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
