Rue du Gros Pin, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gros Pin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gros Pin dans son marché local
Prix Rue du Gros Pin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 347 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gros Pin se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Hyères et 13.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gros Pin à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue du Gros Pin est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gros Pin
Les ventes enregistrées Rue du Gros Pin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gros Pin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 131 mètres
- - Hyères à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 558 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 779 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 262 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gros Pin
Adresses Rue du Gros Pin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gros Pin, classées par tranches de numéros.
