Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Édith Cavell, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 534 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Édith Cavell dans son marché local
Prix Avenue Édith Cavell par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Édith Cavell se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Hyères et 4.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Édith Cavell à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue Édith Cavell est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Édith Cavell
Les ventes enregistrées Avenue Édith Cavell témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Édith Cavell
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Hilaire à 245 mètres
- - Hyères à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 375 mètres
- - Collège privé Maintenon à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 612 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 160 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Édith Cavell
Adresses Avenue Édith Cavell
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Édith Cavell, classées par tranches de numéros.
