11 Rue du Port de la Capte, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Port de la Capte, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue du Port de la Capte, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Port La Capte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Capte à 45 mètres
Ventes au 11 Rue du Port de la Capte
Les 2 ventes au 11 Rue du Port de la Capte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Port de la Capte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Port de la Capte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port de la Capte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port de la Capte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Port de la Capte dans son marché local
Prix du 11 Rue du Port de la Capte par rapport à la voie
Sur Rue du Port de la Capte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 127 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 11 Rue du Port de la Capte se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Port de la Capte par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Port de la Capte se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Hyères et 31.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.74 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
