Avenue du Couchant, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Couchant, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Avenue du Couchant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Couchant dans son marché local
Prix Avenue du Couchant par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Couchant se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 22.46 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Couchant à Hyères
Le loyer moyen estimé Avenue du Couchant est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Couchant
Les ventes enregistrées Avenue du Couchant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Couchant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capte à 117 mètres
- - Hyères à 5321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 4211 mètres
- - Collège Gustave Roux à 5062 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 4195 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert-Giens à 3026 mètres
- - Ecole primaire La Capte à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Couchant
Adresses Avenue du Couchant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Couchant, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 247 000 € au Avenue du Couchant à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 175 € en assurant vous-même les visites, ou 3 088 € si le professionnel les prend en charge.
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