Rue de l'Hippodrome, 83400 Hyères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Hippodrome, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix Rue de l'Hippodrome par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 312 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hippodrome se situe 49.05 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 91.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hippodrome à Hyères
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hippodrome est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hyères, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hippodrome
Les ventes enregistrées Rue de l'Hippodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 83 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hippodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St Pierre à 149 mètres
- - Hyères à 3647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 2876 mètres
- - Collège Gustave Roux à 2939 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 2854 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 3557 mètres
- - Ecole primaire Claude Durand à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hippodrome
Adresses Rue de l'Hippodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hippodrome, classées par tranches de numéros.
