12 Rue du Puits, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 787 €

de 2 495 € à 3 529 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue du Puits, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Puits, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 272 mètres
- Hyères à 1552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 480 mètres
- Collège privé Maintenon à 480 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 480 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 393 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 188 mètres

Ventes au 12 Rue du Puits

Une vente a été recensée au 12 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

154 600 €(2 533 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.03 m²

12 Rue du Puits, 83400 Hyères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Puits(2 908€)

5 bis Rue Viala(2 916€)

7 Rue Viala(3 031€)

5 Rue Viala(2 896€)

29 Rue Saint François(2 868€)

Prix du 12 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 12 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 12 Rue du Puits se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Puits par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Puits se situe 33.6 % en dessous de la moyenne de Hyères et 35.38 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ailhet, 83400 Hyères(2,545 €)

Place de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères(2,992 €)

Rue Bourgneuf, 83400 Hyères(3,337 €)

Rue Franklin, 83400 Hyères(2,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.