12 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°14 et de 13.39 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 626 mètres
- - Hyères à 2032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 736 mètres
- - Collège privé Maintenon à 736 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 534 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 12 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 12 Rue Édouard Manet se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Édouard Manet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Édouard Manet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Hyères et 8.25 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Édouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Édouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Édouard Manet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise HEBERT
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Impact Immobilier Real Estate Ma Villa Property
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