18 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 18 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 771 mètres
- - Collège privé Maintenon à 771 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 573 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 18 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 18 Rue Édouard Manet se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Édouard Manet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Édouard Manet se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
