28 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 957 €

de 3 859 € à 6 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°26 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 28 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 691 mètres
- Hyères à 2093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 800 mètres
- Collège privé Maintenon à 800 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 800 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 598 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Édouard Manet

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Édouard Manet(4 702€)

30 bis Rue Édouard Manet(5 366€)

24 bis Rue Édouard Manet(4 421€)

16 Rue Édouard Manet(4 749€)

14 Rue Édouard Manet(4 986€)

3 bis Rue Édouard Manet(4 735€)

5 Rue Édouard Manet(4 548€)

18 Rue Édouard Manet(4 560€)

Prix du 28 Rue Édouard Manet dans son marché local

Prix du 28 Rue Édouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 28 Rue Édouard Manet se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Édouard Manet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Édouard Manet se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Hyères et -0.06 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(4,626 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 83400 Hyères(5,541 €)

Boulevard Matignon, 83400 Hyères(4,595 €)

Chemin de la Gerbaude Bas, 83400 Hyères(4,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Édouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Édouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.