38 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 38 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 681 mètres
- - Collège privé Maintenon à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 476 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 38 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 38 Rue Édouard Manet se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Édouard Manet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Édouard Manet se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 22.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
