40 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 0.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Marie-Laure-de-Noailles ou château Saint-Bernard à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 565 mètres
- - Hyères à 2013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 668 mètres
- - Collège privé Maintenon à 668 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 462 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 40 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 40 Rue Édouard Manet se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Édouard Manet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Édouard Manet se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 12.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Édouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Édouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Édouard Manet
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