44 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 589 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°46 et de 13.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 455 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 536 mètres
- - Hyères à 1999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 636 mètres
- - Collège privé Maintenon à 636 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 429 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 303 mètres
Ventes au 44 Rue Édouard Manet
Une vente a été recensée au 44 Rue Édouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 44 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 6 589 €/m², le 44 Rue Édouard Manet se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Édouard Manet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Édouard Manet se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 32.84 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Édouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Édouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Édouard Manet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elise HEBERT
hyeres 83400
1 annonces en vente chez Flatway
Elise PARACHINI
hyeres 83400
3 annonces en vente chez Flatway
Sylvie DE SIMON
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5 annonces en vente chez Flatway
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