52 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 6 565 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°33 et de 19.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tholozan ou Alberti à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 490 mètres
- - Hyères à 1978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 581 mètres
- - Collège privé Maintenon à 581 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 372 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 299 mètres
Ventes au 52 Rue Édouard Manet
Une vente a été recensée au 52 Rue Édouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 52 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 6 565 €/m², le 52 Rue Édouard Manet se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Édouard Manet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Édouard Manet se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 32.36 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Édouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Édouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Édouard Manet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chloé RULIÈRE
hyeres 83400
4 annonces en vente chez Flatway
Elise HEBERT
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1 annonces en vente chez Flatway
Osta Immobilier
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3 annonces en vente chez Flatway
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