56 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Tholozan ou Alberti à 351 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 561 mètres
- - Collège privé Maintenon à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 353 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 311 mètres
Ventes au 56 Rue Édouard Manet
Les 0 ventes au 56 Rue Édouard Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 56 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 56 Rue Édouard Manet se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Édouard Manet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Édouard Manet se situe 28.02 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 24.58 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue Édouard Manet
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Édouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Édouard Manet
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