56 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°39 et de 0.19 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 56 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 561 mètres
- - Collège privé Maintenon à 561 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 353 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 56 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 56 Rue Édouard Manet se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Édouard Manet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Édouard Manet se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 71.01 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
