39 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 371 €

de 3 430 € à 7 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 371 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°56 et de 1.03 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 558 mètres
- Collège privé Maintenon à 558 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 558 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 351 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 325 mètres

Ventes au 39 Rue Édouard Manet

Les 0 ventes au 39 Rue Édouard Manet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Édouard Manet dans son marché local

Prix du 39 Rue Édouard Manet par rapport à la voie

Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 5 371 €/m², le 39 Rue Édouard Manet se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Édouard Manet par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Édouard Manet se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 24.53 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Long, 83400 Hyères(3,465 €)

Rue Henri Matisse, 83400 Hyères(4,325 €)

Impasse de la Gerbaude, 83400 Hyères(3,767 €)

Impasse Jean Giono, 83400 Hyères(5,774 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Édouard Manet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Édouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.