8 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°1 et du 7.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 670 mètres
- - Collège privé Maintenon à 670 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 471 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Édouard Manet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 8 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 8 Rue Édouard Manet se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Édouard Manet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Édouard Manet se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Hyères et 31.65 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
