109 Rue Emmanuel Benezit, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 813 €

de 5 063 € à 6 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue Emmanuel Benezit, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 5 813 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°88 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 109 Rue Emmanuel Benezit, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite « villa La Favorite » à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 584 mètres
- Hyères à 2050 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 681 mètres
- Collège privé Maintenon à 681 mètres
- Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 681 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 473 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue Emmanuel Benezit

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Emmanuel Benezit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Rue Emmanuel Benezit(5 808€)

135 Rue Emmanuel Benezit(5 983€)

23 Rue Édouard Manet(5 811€)

25 Rue Édouard Manet(5 813€)

44 Rue Édouard Manet(6 589€)

27 Rue Édouard Manet(5 807€)

46 Rue Édouard Manet(5 806€)

21 Rue Édouard Manet(5 607€)

Prix du 109 Rue Emmanuel Benezit dans son marché local

Prix du 109 Rue Emmanuel Benezit par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Benezit, le prix moyen des maisons s'établit à 5 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 813 €/m², le 109 Rue Emmanuel Benezit se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue Emmanuel Benezit par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Emmanuel Benezit se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 17.2 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Édouard Manet, 83400 Hyères(5,327 €)

Rue Paul Cézanne, 83400 Hyères(5,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue Emmanuel Benezit

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Emmanuel Benezit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.