23 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°44 et de 0.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Édouard Manet, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Paradis 2-Ritorte.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères Centre (Denis) à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 647 mètres
- - Collège privé Maintenon à 647 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 439 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Édouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Édouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 23 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 23 Rue Édouard Manet se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Édouard Manet par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Édouard Manet se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 26.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
