11 bis Rue Eugène Berre, 83400 Hyères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Eugène Berre, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue Eugène Berre, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Val des Rougières.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Du Vdr à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1110 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 950 mètres
- - Lycée professionnel Golf-Hotel à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 316 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Eugène Berre
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Eugène Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Eugène Berre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Eugène Berre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Eugène Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Eugène Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Eugène Berre dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Eugène Berre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Berre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 11 bis Rue Eugène Berre se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Eugène Berre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Eugène Berre se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Hyères et -6.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 050 € au 11 bis Rue Eugène Berre à Hyères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 876 € en assurant vous-même les visites, ou 2 938 € si le professionnel les prend en charge.
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