3 Rue Eugène Berre, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Berre, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Rue Eugène Berre, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Val des Rougières.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne 54ème Ra à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 1032 mètres
- - Collège Marcel Rivière à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent privé Maintenon - Lycée des métiers de la relation client et de la gestion administrative à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Val Des Pins à 335 mètres
- - Ecole primaire Excelsior à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Berre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Berre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Berre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Berre dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Berre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Berre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 3 Rue Eugène Berre se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Berre par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eugène Berre se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 12.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
