11 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugénie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 23.82 % à celui du n°6 et de 23.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 150 logements - 4744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église anglicane Saint Paul’s Church à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eugénie à 6 mètres
- - Hyères à 1521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 968 mètres
- - Collège Jules Ferry à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 754 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie à 10 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 396 mètres
Ventes au 11 Rue Eugénie
Les 41 ventes au 11 Rue Eugénie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 11 Rue Eugénie se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugénie se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Hyères et 30.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Eugénie
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Eugénie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Catherine BAREL
hyeres 83400
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Osta Immobilier
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Majesthis Immobilier
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