20 Rue Eugénie, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 450 €

de 2 992 € à 5 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Eugénie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°19 mais supérieur de 39.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Eugénie, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Riondet à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hélios à 95 mètres
- Hyères à 1610 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 1160 mètres
- Collège Jules Ferry à 457 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 962 mètres
- Ecole maternelle Eugenie à 245 mètres
- Ecole primaire Les Iles d'Or à 592 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Eugénie

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Eugénie(4 975€)

18 Rue Eugénie(3 201€)

6 Rue des Buissons Ardents(3 448€)

5 Rue des Buissons Ardents(4 163€)

7 Rue des Buissons Ardents(4 165€)

3 Rue des Buissons Ardents(2 971€)

4 Rue des Buissons Ardents(3 631€)

227 Rue Yann Piat(5 526€)

Prix du 20 Rue Eugénie dans son marché local

Prix du 20 Rue Eugénie par rapport à la voie

Sur Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 20 Rue Eugénie se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Eugénie se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 3.18 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 83400 Hyères(4,642 €)

Allée des Muguets, 83400 Hyères(4,638 €)

Allée Marie des Lions, 83400 Hyères(4,473 €)

Avenue Maréchal Leclerc, 83400 Hyères(5,026 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.