24 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Eugénie, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°35 et de 19.75 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Beauvallon-Maurels à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 188 parkings - 2260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mal. Leclerc à 76 mètres
- - Hyères à 1705 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1362 mètres
- - Collège Jules Ferry à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 259 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 810 mètres
Ventes au 24 Rue Eugénie
Les 21 ventes au 24 Rue Eugénie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 24 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 24 Rue Eugénie se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Eugénie se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Hyères et 25.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Eugénie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Eugénie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jean-Luc BERNARD
hyeres 83400
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Kévin MICAELLI
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Loïc SCHAFF
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