25 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 5 021 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°27 et du 10.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue Eugénie, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Riondet.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 1237 mètres
- - Collège Jules Ferry à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 316 mètres
- - Ecole primaire Les Iles d'Or à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Eugénie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 25 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 021 €/m², le 25 Rue Eugénie se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Eugénie par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugénie se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Hyères et 19.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
