2 Rue Floribunda, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Floribunda, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Floribunda, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Almanarre.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline Mimosas à 65 mètres
- - Hyères à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Costebelle à 505 mètres
- - Collège Gustave Roux à 1243 mètres
- - Lycée polyvalent Costebelle à 497 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guynemer à 895 mètres
- - Ecole primaire Georges Guynemer à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Floribunda
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Floribunda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Floribunda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Floribunda, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floribunda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Floribunda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Floribunda dans son marché local
Prix du 2 Rue Floribunda par rapport à la voie
Sur Rue Floribunda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 2 Rue Floribunda se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Floribunda par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Floribunda se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Hyères et 26.15 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.
