16 Rue Franklin, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Franklin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 21.54 % à celui du n°15 et de 10.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1691, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Franklin, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1691, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 253 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 225 mètres
- - Hyères à 1504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 473 mètres
- - Collège privé Maintenon à 473 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Orient à 408 mètres
- - Ecole primaire Paul Long à 229 mètres
Ventes au 16 Rue Franklin
Les 7 ventes au 16 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 16 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 16 Rue Franklin se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Franklin par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Franklin se situe 42.53 % en dessous de la moyenne de Hyères et 44.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Franklin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aurélie DUWAT
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Victoria Immobilier
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Philippe JASIENSKI
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