22 Rue Franklin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 566 €

de 2 264 € à 3 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Franklin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°25 et de 9.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Franklin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 258 mètres
- Hyères à 1526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 521 mètres
- Collège privé Maintenon à 521 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 467 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 446 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Franklin(2 532€)

20 Rue Franklin(2 341€)

24 Rue Franklin(2 732€)

18 Rue Franklin(2 523€)

12 Rue Charvet(2 666€)

3 Rue des Caves(3 251€)

7 Rue Charvet(2 699€)

10 Rue Charvet(2 853€)

Prix du 22 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 22 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 22 Rue Franklin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Franklin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Franklin se situe 38.86 % en dessous de la moyenne de Hyères et 40.51 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ailhet, 83400 Hyères(2,545 €)

Place de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères(2,992 €)

Place Massillon, 83400 Hyères(2,763 €)

Rue Alexandre Besson, 83400 Hyères(2,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.