25 Rue Franklin, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 273 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Franklin, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 25 Rue Franklin, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 58 parkings - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Blaise dite "Tour des Templiers" à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 254 mètres
- Hyères à 1522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 523 mètres
- Collège privé Maintenon à 523 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 462 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 449 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Franklin(2 566€)

20 Rue Franklin(2 341€)

24 Rue Franklin(2 732€)

12 Rue Charvet(2 666€)

3 Rue des Caves(3 251€)

10 Rue Charvet(2 853€)

7 Rue Charvet(2 699€)

6 Rue des Caves(3 236€)

Prix du 25 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 25 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 25 Rue Franklin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Franklin par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Franklin se situe 39.67 % en dessous de la moyenne de Hyères et 41.29 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ailhet, 83400 Hyères(2,545 €)

Place de l'Oustaou Rou, 83400 Hyères(2,992 €)

Place Massillon, 83400 Hyères(2,763 €)

Rue Alexandre Besson, 83400 Hyères(2,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.