1 Rue Georges Auric, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 498 €

de 3 682 € à 5 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Georges Auric, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 498 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 1 Rue Georges Auric, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 1145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole Anatole France à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 233 mètres
- Hyères à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ile du Levant à 148 mètres
- Collège privé Maintenon à 735 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 391 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 88 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Auric

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Auric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Georges Auric(4 488€)

5 Rue Georges Auric(4 798€)

5 bis Rue Georges Auric(4 433€)

76 Avenue Gambetta(2 505€)

72 Avenue Gambetta(3 966€)

70 Avenue Gambetta(4 002€)

68 Avenue Gambetta(4 009€)

Prix du 1 Rue Georges Auric dans son marché local

Prix du 1 Rue Georges Auric par rapport à la voie

Sur Rue Georges Auric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 1 Rue Georges Auric se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Georges Auric par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Auric se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 4.29 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 83400 Hyères(3,686 €)

Rue Commandant Monteil, 83400 Hyères(4,225 €)

Rue Léon Gautier, 83400 Hyères(3,648 €)

Rue Michelet, 83400 Hyères(4,056 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Georges Auric

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Georges Auric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.