3 Rue Georges Auric, 83400 Hyères
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Auric, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Georges Auric, 83400 Hyères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 102 logements - 8 locaux - 228 parkings - 1768 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Anatole France à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 197 mètres
- - Hyères à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Ile du Levant à 145 mètres
- - Collège privé Maintenon à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Aicard à 381 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 111 mètres
- - Ecole primaire Anatole France à 90 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Auric
Les 4 ventes au 3 Rue Georges Auric constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Auric dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Auric par rapport à la voie
Sur Rue Georges Auric, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 3 Rue Georges Auric se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Auric par rapport à Hyères et à Var
À Hyères, le prix moyen des appartements atteint 4 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Auric se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Hyères et 4.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hyères baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 499 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Auric
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Auric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Georges Auric
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Philippe JASIENSKI
hyeres 83400
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Cyril VIAL
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