3 Rue Georges Caton, 83400 Hyères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 851 €

de 2 950 € à 5 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Caton, 83400 Hyères, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Rue Georges Caton, 83400 Hyères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville (Hyères) à 90 mètres
- Hyères à 1370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Maintenon à 446 mètres
- Collège privé Maintenon à 446 mètres
- Lycée général et technologique Jean Aicard à 334 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Orient à 444 mètres
- Ecole primaire Paul Long à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Caton

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Caton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Georges Caton(4 113€)

6 Rue Portalet(3 850€)

Prix du 3 Rue Georges Caton dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Caton par rapport à la voie

Sur Rue Georges Caton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 3 Rue Georges Caton se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Caton par rapport à Hyères et à Var

À Hyères, le prix moyen des maisons atteint 5 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Caton se situe 29.35 % en dessous de la moyenne de Hyères et -22.36 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hyères baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 682 €/m² au premier semestre 2020 à 5 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général De Gaulle, 83400 Hyères(4,298 €)

Impasse Garrel, 83400 Hyères(4,253 €)

Rue Garrel, 83400 Hyères(4,462 €)

Rue Portalet, 83400 Hyères(4,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Caton

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Caton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.